Gutachterin für Immobilienbewertung
 

Leistungen 


Als freie, anerkannte Sachverständige für Immobilienbewertung erstatte ich Gutachten in Anlehnung an den 

§194 BauGB mit Hilfe der normierten Rechenverfahren der ImmoWertV.

Je nach Objekt wird Ihre Immobilien im Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren bewertet.


Erstellung von Verkehrswertgutachten (§194 BauGB) für z.B.:

EhescheidungenErbauseinandersetzungenVormundschaftsangelegenheitenZwangsversteigerungsverfahrenVermögensübersichten / BankenKaufpreisverhandlungenSchenkung

 

(Kosten: je noch Objekt und Fall - Pauschal ab 900 € oder die Abrechnung erfolgt nach §34 HOAI 2002)
        (Vollständiges Gutachten - umfasst ca. 30-45 Seiten)


Erstellung von Immobilienwertgutachten (Kurzgutachten)  für z.B. 
Verkauf Ihrer ImmobilieScheidungErbschaft, wenn nicht für Finanzamt benötigtVermögensaufstellung Vermögensauseinandersetzungen etc.Familieninterne Zwecke

Dies ist ein Kurzgutachten nach vorliegenden Objektdaten (ungeprüft)

 (Kosten: ab 500,00 € zzgl. gestzl. MwSt.) (Kurzgutachten - umfasst ca. 15 - 20 Seiten)

 

Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) nach § 194 BauGB

Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.


Für welche Objekte werden Verkehrsgutachten benötigt?

  • unbebaute Grundstücke
  • bebaute Grundstücke (Ein- oder Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser
  • Wohnungseigentum oder Teileigentum
  • Gewerbeimmobilien (Geschäfts- u. Bürohäuser)
  • Spezialimmobilien (Hotels, Lager- u. Produktionsgebäude)


 

Haben Fragen? Sie wissen nicht, welche Art von Gutachten Sie benötigen?

Dann rufen Sie mich an! Ich beantworte Ihre noch offene Fragen gerne!